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　　从养老服务发展角度看，该政策将存量资产的盘活与养老服务的有效供给进行了创新性联结。信托机制可将存量物业改造为养老社区、护理机构等设施，并通过持续运营产生稳定收益，从而为养老服务提供可持续的资金支持。同时，家庭通过设立养老信托，可将自有不动产转化为未来养老生活的长期支付来源，显著增强居民自我养老保障能力。这不仅有助于扩大普惠型养老服务供给、培育银发经济新动能，也为构建多层次、市场化养老服务体系提供了重要的金融基础设施。