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　　报告指出，投资者对于环境、社会与治理(ESG)的态度正经历从“普遍关注”向“深度聚焦”的理性转型。83%的受访者已经或计划在房地产投资中采用ESG标准，其中绿色建筑、可再生能源设施和绿色融资是最受重视的ESG举措。尽管投资者对ESG资产的溢价认同度有所回落，但绿色资产在吸引和留住租户方面的竞争力依然显著，有助于提升项目的现金流表现。世邦魏理仕在2025年对国内一线栋办公楼租金和出租率量化分析证实，绿色认证楼宇享有0.7%-2.4%的租金溢价，同时平均出租率高出非绿色楼宇3.7个百分点。