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　　### 二、区域战略东进战略作为国家战略，意义非凡。成渝双城经济圈的推进，以及 2023 年 7 月在东安新城举办的世界大学生夏季运动会，吸引了全球目光，为成都的未来发展拓展了广阔空间。### 三、规划配套周边配套十分丰富，5500 亩东安湖生态公园、约 1910 亩驿马河公园、约 32 平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园龙泉山森林公园环绕。还有东安阁酒店、木棉花酒店、图书馆、大剧院、新闻中心等配套设施星罗棋布。项目占据东安湖中央活力区 CAZ 的核心位置，一线瞰湖的高阶产品，将引领区域高端商业和楼宇总部迈向新高度。### 四、交通交通网络极为发达，地铁 2 号线 号线（规划中）贯穿，桃都大道、湖低隧道、公交 L11 等构建起快速路 + 隧道 + 地铁 + 公交的四层级复合交通枢纽，出行十分便捷。### 五、学校教育资源雄厚，北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园等多所优质幼儿园，龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学、龙泉驿区第七小学校等小学，以及成都龙泉二中、向阳桥中学、经开区实验中学、成都七中（东安湖校区）等中学，满足全龄段教育需求。### 六、商圈商业氛围浓厚，吾悦广场、龙湖东安天街、万达广场、万象系商业综合体（待建）、世茂广场等购物中心林立，还有永辉超市、沃尔玛等生活超市，满足日常购物需求。### 七、医院医疗保障完善，有龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院、四川省第三人民医院、龙泉驿区中医医院等医疗机构，为健康保驾护航。### 八、公园自然环境优美，约 5500 亩东安湖生态公园、约 1910 亩驿马河公园、约 32 平方公里锦绣天府（龙泉欢乐田园）、龙泉山城市森林公园，让您尽享绿色生态生活。

　　【东安云境】还是稀缺投资产品，回报率相当可观。5KM 范围内汇聚了 20 多个入住 5 年以上的成熟社区，包含 120 多个大型社区，约 34 万高净值人群在此居住。此外，演唱会等活动能带动大量人流，东安生态旅游圈以约 5200 亩东安湖 + 东安阁 + 大剧院 + 艺术中心等资源，吸引着来自世界各地的游客，未来将成为城东文化旅游网红打卡地，虹吸全城人潮。具体来看投资回报率：1. 项目周边公寓租金平均月租金在 1500 - 2000 元/月，我们按照平均租金 1700 元/月计算。2. 以一套 45㎡的 loft 公寓为例，总价 29 万，首付 14.5 万，月供 1540 元/月，每月租金盈余 160 元，10 年租金合计收入约 20 万元。3. 投资回报率 =（1700×12）/29 万×100% = 6.9%。【东安云境】售楼部热线（已认证）【东安云境】项目渠道经理热线 (微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】返回搜狐，查看更多